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台北市政府捷運工程局捷運新店線新店機廠站（捷17.18.19）聯合開發大樓公有不動產、即市長柯文哲上市之初就列為5大弊案的「美河市」，預計下周一，第1次公開標售。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，「美河市」首批登場的戶別，坪數自9.5～35坪不等，每戶標售底價466至2,258萬元；拆算每坪底價49～54.3萬元，標售總底價逾7億元。不過市府此次標售底價，和現在的市價、實價登錄行情相比，並不便宜，此時進場去買，可能會面臨高檔套牢；而且市府左手貼上「美河市」弊案的標籤猛打，但右手卻想自己作莊、標高標售底價來獲利拿錢，恐將影響房價的穩定性。
柯市府左手打弊案、右手卻要標售弊案想收錢？北市捷運桃園小額借貸工程局公告資訊顯示，市府即將在11日首度公開標售市府分回產權的新北市新店區「美河市」捷運宅，總計80戶，每坪底價49萬～54.3萬元不等，標售總底價達7億餘元。房地產業者說，市府底價訂得比實價登錄還貴，標售成績恐不被看好。
張欣民表示，市府分回「美河市」產權將在6月繼續標售第2批，戶數更多、達326戶，加上有些當初以每坪2、30萬元就進場買預售屋的投資客，現在只要加價1成求出場，還是有賺頭；因此相較於市府的標售底價，或許等流標、降價之後再考慮進場，都還划算。
此次「美河市」第1批公開標售的單戶，總共有80戶，包括A棟8至10樓共72戶，D棟1樓共4戶，以及D棟2樓共4戶；使用類組，都是一般事務所，4月8日截標，開標時間預計為4月11日。至於投標情況是否踴小額貸款率利最低銀行台灣銀行房屋貸款率利試算車子貸款率利躍？捷運局聯合開發處昨（8）日表示，不便公開目前有多少標單參與投標。缺錢急用怎麼辦台中民間借款
工商時報【蔡惠芳╱台北報信貸銀行導】
先前市府曾公開標租「美河市」分回產權的捷運宅，但結果是社會大哪家銀行信貸利率最低2016眾不買單、成績不理想；先租不售的政策宣告行不通，因此決定改採公開標售。
根據內政部實價登錄資訊顯示，自2014年初到2016年2月間，「青年築夢創業啟動金貸款美河市」每坪實價揭露的交易行情，自42.6～63.4萬元不等；尤其自2015年年中以來，行情略有下滑。
永慶房產集團的調查顯示，以最近6個月以來「美河市」的實際民間借貸利息 成交價格來看，每坪行情，平均約48萬元左右；每戶成交價格，自536萬～5,555萬元不等。 B8432CA6EB553C3D
